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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3803
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 정몽주로847번길 20-4, 조형맨션 가동 3층 302호
(경상북도 포항시 남구 청림동 1179-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 49.63㎡ (15.01평)
건물: 76.86㎡ (23.25평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 정몽주로847번길 20-4, 조형맨션 가동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영심 / 김영심 |
| 채권자 | 경북신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
57,000,000
최저가
27,930,000
보증금
2,793,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 57,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 39,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 27,930,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 19,551,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 94.09.14 | 76.86㎡(23.25평) / 주거용 | 39,900,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남시 청림동 소재 "청림초등학교" 남동측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 아파트, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. * 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 다세대주택 및 소매점 부지로 이용중임. * 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-04-04 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1995-04-17 | 근저당 | 오OOO | 28,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2013-06-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:33,000,000 | |
| 4(을2) | 2016-08-25 | 근저당 | 경OOOOOOO | 21,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑20) | 2019-10-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑24) | 2023-05-30 | 압류 | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑25) | 2025-05-23 | 임의경매 | 경OOOOOOO | 30,502,548 | 소멸 | 2025타경3803 |
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