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최종 업데이트: 2026-04-24 15:04
2025타경3818
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 675-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 305.96㎡ (92.55평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 675-6 |
| 소유자 / 채무자 | 표임정외 2명 / 유승호 |
| 채권자 | 오천농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-13 |
감정가
1,139,986,520
최저가
1,139,986,520
보증금
113,998,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-23 | 1,139,986,520 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)예인유엑스 | 점포 148.76 10㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 300,000
|
0 | 있음 |
| 김영식 | 점포 1층 중 90.190 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 유승호 | 점포 15㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 세계리 675-6 / 비행안전제6구역(전술),자연녹지지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 | 1,780 | 552,000원 |
| 토지 | 2 | 세계리 675-38 | 비행안전제6구역(전술),자연녹지지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 20㎡ (6.05평) | 552,000 | 11,040,000원 |
| 건물 | 1 | 장기로 1641 [세계리 675-6외 1필지 주건출물제1동]경량철골구조 경량철골지붕 | 단층 / 사무실 및 식당 | 154 | 487,000원 |
| 2 | 단층 | 사무실 및 식당 | 143.1㎡(43.29평) / 487,000원 | 69,689,700 | * 사용승인:2015.06.11 |
| 제시외건물및기타 | 장기로 1641 [세계리 675-6외 1필지 주건출물제1동]판넬조판넬지붕 | 단층 | 창고 / 8㎡(2.42평) | 160,000 | 1,280,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "신흥중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 광대로변 근린생활시설, 주유소, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. * 인접지와 비교적 등고 평탄한 부정형의 토지로 현황 "대(상업용)"로 이용 중임. * 북측 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 이동가능한 컨테이너 매각 제외.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-10-22 | 소유권보존 | 표OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-05-20 | 근저당 | 표OO | 504,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권대위변제전:오천농업협동조합 |
| 3(을2) | 2016-05-20 | 근저당 | 오OOO | 420,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2016-05-20 | 근저당 | 표OO | 96,000,000 | 소멸 | 확정채권대위변제전:오천농업협동조합 |
| 5(을4) | 2016-05-20 | 근저당 | 오OOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑2) | 2025-05-30 | 임의경매 | 오OOO | 766,173,157 | 소멸 | 2025타경3818 |
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