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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3843
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 246)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 31.95㎡ (9.66평)
건물: 47.62㎡ (14.41평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 246 |
| 소유자 / 채무자 | 신흥산업개발(주) / 신흥산업개발(주) |
| 채권자 | 박도영 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
43,000,000
최저가
30,100,000
보증금
3,010,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 43,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 30,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 21,070,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 14,749,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박도영 | 주거용 105호 |
전입: 2013-12-04
확정: - 배당: 2025-06-11 |
24,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 93.12.13 | 47.62㎡(14.41평)[공급16평] / 주거용 | 21,500,000 | * 도시가스 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "포항 흥해공업고등학교" 남동 측 인근에 위치함. 2) 주위환경 주위일대는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. * 2필 일단의 부정형 토지로서, 일부 북동 하향 완경사지이나, 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "주거용건부지" 로 이용중임. * 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 공부상 "사원아파트 나동"이나 현황 "신흥아트빌 나동"임 * 외필지 :옥성리 390-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-07-19 | 소유권이전(매매) | 신OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을9) | 2015-07-22 | 근저당 | 달OOOOOOOOOO | 393,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2019-09-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-06-19 | 강제경매 | 박OO | 24,000,000 | 소멸 | 2025타경3843 |
관련 문서 (PDF)
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