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최종 업데이트: 2026-04-25 06:14
2024타경34881
대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 이동로 48-11, 포항이동삼성아파트 109동 8층 802호
(경상북도 포항시 북구 득량동 303)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 39.96㎡ (12.09평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 이동로 48-11, 포항이동삼성아파트 109동 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 임미향 / 임미향 |
| 채권자 | 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
235,000,000
최저가
115,150,000
보증금
23,030,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 151,820,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 경기도 송재섭 |
| 차순위 입찰가 | 145,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-15 | 164,500,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 164,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 115,150,000 |
진행 메모
매각 178,000,000원(75.74%) / 1명 / 미납
매각 : 151,820,000 원 (64.6%)
(입찰 10 명,매수인:경기도 송재섭 / 차순위금액 145,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 8층 | 00.02.02 | 84.99㎡(25.71평)[공급31평] / 주거용 | 164,500,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 포항시 북구 학잠동 소재 "양학초등학교" 서측 인근에 위치하는 포항이동삼성아파트 109동 8층 802호 단위세대이며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 남측 인근으로 임야지대가 이어져 있음. * 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정 보통시됨. * 부정형 토지로서 동향 완경사지대에 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임. * 북측으로 폭 20미터, 서측으로 폭 12미터, 남측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.12.15 / 매각가 178,000,000원 / 포항시 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2000-03-22 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2016-03-31 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 201,600,000 | 소멸 | 말소기준등기구)주식회사한국스탠다드차타드은행 |
| 3(갑3) | 2024-08-22 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 157,436,355 | 소멸 | 2024타경34881 구)한국스탠다드차타드은행 |
| 4(갑4) | 2024-10-08 | 소유권이전(상속) | 임OO | 0 | ||
| 5(갑5) | 2024-10-18 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 28,571,882 | 소멸 | 2024카단101489 |
| 6(갑6) | 2024-10-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 48,165,470 | 소멸 | 2024카단101529 |
| 7(갑7) | 2024-10-29 | 가압류 | 울OOO | 57,314,449 | 소멸 | 2024카단14031 |
관련 문서 (PDF)
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