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최종 업데이트: 2026-04-28 23:54
2024타경35181
대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 42, 빌드원르헤브3차아파트 6층 604호
(경상북도 포항시 북구 용흥동 615-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 41.18㎡ (12.46평)
건물: 66.84㎡ (20.22평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 42, 빌드원르헤브3차아파트 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)빌드원주택 / (주)빌드원주택 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
249,000,000
최저가
122,010,000
보증금
12,201,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 153,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 포항시 임영철 |
| 차순위 입찰가 | 152,750,100원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-16 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-21 | 174,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-18 | 122,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-15 | 85,407,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-20 | 59,784,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-17 | 41,848,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-15 | 29,293,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-19 | 20,505,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-23 | 249,000,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-30 | 174,300,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-04-27 | 122,010,000 |
진행 메모
매각 : 153,100,000 원 (61.49%)
(입찰 6 명,매수인:포항시 임영철 / 차순위금액 152,750,100원)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김찬현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-03
확정: 2022-02-03 배당: 2024-01-12 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 21.07.14 | 66.8358㎡(20.22평) / 주거용 | 199,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ‘포항남부초등학교’ 남측에 접하여 위치하는 ‘빌드원르헤브3차아파트’ 제6층 제604호 단위세대로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 집합건물인 아파트단지는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다. * 본건 집합건물의 토지는 인근지와 동고평탄한 세장형으로 "공동주택(아파트)" 부지입니다. * 본건 집합건물의 토지는 남동측 폭 8m 아스팔트포장도로, 남서측 폭 6m 아스팔트포장도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-28 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-01-12 | 주택임차권(전부) | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.03확정:2022.02.03 |
| 3(갑6) | 2024-09-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 234,106,380 | 소멸 | 말소기준등기2024타경35181 |
관련 문서 (PDF)
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