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2024타경37309

대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220) 매각기일 2026-04-27 00:00:00 사건번호 2024타경37309 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-28 09:00
소재지
-
(경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 879)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 879
소유자 / 채무자 여기혁 / 영농조합법인 킹스파머스
채권자 중소기업은행
배당종기일 2025-02-18
감정가
49,654,000
최저가
24,329,000
보증금
2,432,900
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-09-15 49,654,000 유찰
(진행) 2025-10-20 34,757,000 변경
2차 (진행) 2026-03-30 34,757,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-27 24,329,000
4차 (진행) 2026-06-01 17,030,000
5차 (진행) 2026-06-29 11,921,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 고현리 879 생산관리지역 / 답 1342㎡ (405.96평) 37,000 49,654,000원
현황 및 위치
* 본건은 포항시 북구 청하면 고현리 "어화소류지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 등이 형성되어 있는 산간 농경지대임. * 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨. * 완경사의 부정형 토지로서 휴경지(답)임. * 지적도상 맹지이나 동측 인근의 관습상 도로와 타지번을 경유하여 출입함.
참고사항
* 휴경지이며, 지적도상 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑4) 2018-04-18 소유권이전(매매) 여OO 0
2(을1) 2018-05-16 근저당 중OOOOOOOOOOOO 120,000,000 소멸 말소기준등기
3(을4) 2024-01-09 근저당 오OO 50,000,000 소멸
4(갑5) 2024-08-23 가압류 농OOO 26,383,803 소멸 2024카단101239
5(갑6) 2024-08-26 가압류 농OOOO 149,508,210 소멸 2024카단101238
6(갑7) 2024-12-05 임의경매 중OOOOOOOOOOOOOOOOO 120,000,000 소멸 2024타경37309
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