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최종 업데이트: 2026-04-25 06:16
2025타경3068
대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 491-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 491-1 |
| 소유자 / 채무자 | 성당례 / 성당례 |
| 채권자 | 남울산새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-20 |
감정가
102,424,000
최저가
17,214,000
보증금
1,721,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 17,310,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 포항시 유근태 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 102,424,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-17 | 71,696,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-15 | 50,187,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 35,130,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-23 | 24,591,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-30 | 17,214,000 |
진행 메모
매각 : 17,310,000 원 (16.9%)
(입찰 1 명,매수인:포항시 유근태)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 도구리 491-1 | 비행안전제2구역(전술),상대보호구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,도시지역 / 전 413㎡ (124.93평) | 248,000 | 102,424,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "도구1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. * 본건은 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄한 편이며, 농경지 등으로 이용중인 주거나지 상태임. * 서측 폭 약 1~2미터 내외의 도로를 통해 접근 가능함.
참고사항
* 일부 도로계획시설 "도로" 저촉 감안. * 본건 토지 지상에 비닐하우스(창고용) 2개동이 소재하나 철거 및 이동이 용이한 바, 평가에서 제외함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2011-02-16 | 소유권이전(매매) | 성OO | 0 | 거래가액:81,600,000 | |
| 2(을6) | 2011-06-23 | 근저당 | 남OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2011-06-23 | 지상권(토지의전부) | 남OOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2011.06.23~2041.06.2330년 |
| 4(갑4) | 2025-01-07 | 임의경매 | 남OOOOOOO | 38,330,370 | 소멸 | 2025타경3068 |
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