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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3786
대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 41.21㎡ (12.47평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1 |
| 소유자 / 채무자 | 장명훈 / 장명훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
171,000,000
최저가
58,653,000
보증금
5,865,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 119,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 83,790,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-27 | 58,653,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김시정 | 주거용 |
전입: 2024-05-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 오원식 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-09-13 배당: 2023-10-19 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 6층 | 04.03.26 | 84.99㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 119,700,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""낙천대삼거리"" 북측 인근에 위치하는 "장성동 롯데아파트 제106동 제6층 제603호" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 근린 생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 대체로 보통시됨. * 사다리형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지대 내 자제지반 대체로 평탄하게 조성된 아파트 부지로 이용중임. * 동측, 서측, 남측 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-11-18 | 공유자전원지분전부이전 | 장OO | 0 | 거래가액:160,000,000, 매매 | |
| 2(을5) | 2023-10-19 | 주택임차권(전부) | 오OO | 200,000,000 | 전입:2021.10.15확정:2021.09.13 | |
| 3(갑6) | 2025-05-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 215,008,218 | 소멸 | 말소기준등기2025타경3786 |
관련 문서 (PDF)
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