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최종 업데이트: 2026-04-26 21:26
2024타경60352
부산지방법원 본원 8계(051-590-1831)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 동평로 400, 양정클래스원 12층 1205호
(부산광역시 부산진구 양정동 386-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 8.76㎡ (2.65평)
건물: 49.12㎡ (14.86평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 동평로 400, 양정클래스원 12층 1205호 |
| 소유자 / 채무자 | 박귀민 / 박귀민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-15 |
감정가
219,000,000
최저가
153,300,000
보증금
15,330,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 171,580,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 부산시 동래구 정연아 |
| 차순위 입찰가 | 170,890,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-04-23 | 219,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-07-02 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-06 | 153,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-10 | 107,310,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-15 | 75,117,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-19 | 52,582,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-24 | 36,807,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-28 | 25,765,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-04 | 219,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-08 | 153,300,000 |
진행 메모
매각 : 171,580,100 원 (78.35%)
(입찰 8 명,매수인:부산시 동래구 정연아 / 차순위금액 170,890,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최창민 | 주거용 제1205호 |
전입: 2021-08-09
확정: 2021-07-03 배당: 2023-08-31 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 12층 | 16.12.21 | 49.1203㎡(14.86평) / 도시형생활주택 | 131,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 "양정역"이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. * 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임. * 북동측으로 약 25 미터 내외 도로와 접함.
참고사항
* 공동주택(도시형생활주택)임 ▶13계에서 8계로 이관(2025.10.01기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-02-03 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:203,600,000 | |
| 2(을6) | 2023-08-31 | 주택임차권(제1205호) | 최OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.09확정:2021.07.03 |
| 3(갑7) | 2024-06-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2024-08-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 209,147,929 | 소멸 | 2024타경60352 |
관련 문서 (PDF)
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