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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경61409
부산지방법원 본원 7계(051-590-1827)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 신천대로 271, 진성센트럴뷰 2층 201호
(부산광역시 부산진구 부암동 278-76)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 9.63㎡ (2.91평)
건물: 60.17㎡ (18.2평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 신천대로 271, 진성센트럴뷰 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이경은(개명 전:이경숙) / 이경은(개명 전:이경숙) |
| 채권자 | 박나현 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
150,000,000
최저가
6,054,000
보증금
605,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-02 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-06 | 105,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-10 | 73,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-15 | 51,450,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-19 | 36,015,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-24 | 25,211,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-28 | 17,648,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-04 | 12,354,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-08 | 8,648,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-13 | 6,054,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-17 | 4,238,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-22 | 2,967,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박나현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-19
확정: 2021-04-07 배당: 2023-04-20 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 18.03.28 | 60.17㎡(18.2평)[계약25평] / 주거용오피스텔 | 105,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 경찰서, 고가도로등으로 형성되어 있음 * 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨 * 대체로 동하향 경사지대내에 위치한 2필 일단지의 사다리형에 유사한 토지를 건부지로 이용중임 * 동측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접하고 그 아래에 고가도로통과 광대로가 소재하고 있음
참고사항
* 외필지 : 부암동 637-79 * 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 현황은 주거용오피스텔로 추정됨 ▶11계에서 7계로 이관(2025.10.01기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-04-19 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-04-20 | 주택임차권(전부) | 박OO | 160,000,000 | 전입:2021.04.19확정:2021.04.07 | |
| 3(갑11) | 2024-08-22 | 강제경매 | 박OO | 160,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경61409 |
관련 문서 (PDF)
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