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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경61478
부산지방법원 본원 8계(051-590-1831)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 로얄스카이캐슬 9층 901호
(부산광역시 중구 부평동4가 15-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 12.71㎡ (3.84평)
건물: 46.17㎡ (13.97평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 로얄스카이캐슬 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 김도현 / 김도현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-05 |
감정가
216,000,000
최저가
105,840,000
보증금
10,584,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-06 | 216,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-10 | 151,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-15 | 105,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-19 | 74,088,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-24 | 51,862,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-28 | 36,303,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 216,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-08 | 151,200,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-13 | 105,840,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-17 | 74,088,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류혜성 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-11
확정: 2020-12-31 배당: 2023-05-25 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 20.03.31 | 46.1669㎡(13.97평)[공급19평] / 주거용 | 130,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 중구 부평동4가 소재 부평파출소 남서측 인근에 위치하는 로얄스카이캐슬 1동 9층 901호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 아파트(3층~9층 42세대) 및 오피스텔(2층 6개호)로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(토성역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임. * 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 단지 주변 가로망 상태 보통임.
참고사항
* 건물명칭이 "로얄스카이캐슬주건축물제1동"에서 "로얄스카이캐슬"로 변경등기되었음(25.4.18.자) ▶13계에서 8계로 이관(2025.10.01기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-06-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:253,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-06-16 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 125,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-09-16 | 가압류 | 롯OOOOOO | 25,374,910 | 소멸 | 2022카단20792 |
| 4(을2) | 2023-05-25 | 주택임차권(전부) | 류OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.11확정:2020.12.31 |
| 5(갑11) | 2024-08-26 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 206,156,149 | 소멸 | 2024타경61478 |
관련 문서 (PDF)
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