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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경63382
부산지방법원 본원 8계(051-590-1831)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 중구 해관로 23, 프리미엄안단테 9층 911호
(부산광역시 중구 중앙동1가 23-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 3.80㎡ (1.15평)
건물: 27.44㎡ (8.3평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 중구 해관로 23, 프리미엄안단테 9층 911호 |
| 소유자 / 채무자 | 김인환 / 김인환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-11 |
감정가
137,000,000
최저가
67,130,000
보증금
6,713,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-06 | 137,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-10 | 95,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-15 | 67,130,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-19 | 46,991,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-24 | 32,894,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-28 | 23,026,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 137,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-08 | 95,900,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-13 | 67,130,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-17 | 46,991,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진희숙 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-07
확정: 2021-05-18 배당: 2023-07-13 |
142,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 9층 | 20.03.26 | 27.44㎡(8.3평)[계약13평] / 업무시실(오피스텔)-주거용 | 89,050,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 중구 광복동2가 소재 "용두산공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선 ‘중앙역, 남포역‘ 및 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 편리함. * 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지임. * 동측으로 약 15m 내외 및 북측으로 약 10m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :중앙동1가 24-30 ▶13계에서 8계로 이관(2025.10.01기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:147,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-07-13 | 주택임차권(전부) | 진OO | 142,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.07확정:2021.05.18 |
| 3(갑6) | 2024-09-30 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 150,317,166 | 소멸 | 말소기준등기2024타경63382 |
관련 문서 (PDF)
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