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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경65197
부산지방법원 본원 8계(051-590-1831)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 가야대로498번길 14, 개금역대상웰리움 2층 213호
(부산광역시 부산진구 개금동 165-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 8.70㎡ (2.63평)
건물: 44.99㎡ (13.61평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 가야대로498번길 14, 개금역대상웰리움 2층 213호 |
| 소유자 / 채무자 | 노신우 / 노신우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-17 |
감정가
142,000,000
최저가
69,580,000
보증금
6,958,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-04-23 | 142,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-07-02 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-06 | 99,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-10 | 69,580,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-15 | 48,706,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-19 | 34,094,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-24 | 23,866,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-28 | 16,706,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-04 | 142,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-08 | 99,400,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-13 | 69,580,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-17 | 48,706,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성웅찬 | 주거용 제213호 |
전입: 2021-08-27
확정: 2021-08-11 배당: 2023-09-01 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 17.07.19 | 44.989㎡(13.61평)[계약20평] / 오피스텔(주거용) | 102,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 도시철도2호선 개금역 동측 인근에 위치하는 개금역대상웰리움 제2층 제213호로서, 부근은 주택 및 상가지대로 주상복합상가, 중소규모 공동주택, 대형마트, 상가, 점포, 음식점 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철역이 소재하여 제반 교통상황은 무난합니다. * 북동하향 완경사지 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중입니다. * 동측으로 왕복 3차선 도로와 접하며, 주차시설 되어있습니다.
참고사항
* 외필지 : 개금동 166-25 * 집합건축물대장상의 용도는 "오피스텔"이나 현황은 "주거용"으로 탐문됩니다. ▶13계에서 8계로 이관(2025.10.01기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2021-01-06 | 소유권이전(매매) | 노OO | 0 | 거래가액:156,100,000 | |
| 2(을1) | 2023-09-01 | 주택임차권(제213호) | 성OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.27확정:2021.08.11 |
| 3(갑14) | 2024-11-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 156,773,764 | 소멸 | 말소기준등기2024타경65197 |
관련 문서 (PDF)
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