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최종 업데이트: 2026-04-26 21:27
2024타경67575
부산지방법원 본원 8계(051-590-1831)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양산로53번길 62, 백양푸른채 312동 4층 402호
(부산광역시 부산진구 당감동 794)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 36.48㎡ (11.04평)
건물: 59.89㎡ (18.12평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 백양산로53번길 62, 백양푸른채 312동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 배병길 / 배병길 |
| 채권자 | 나건탁 |
| 배당종기일 | 2025-03-13 |
감정가
137,000,000
최저가
16,118,000
보증금
1,611,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 16,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 진구 나근탁 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-10 | 137,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 95,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-19 | 67,130,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-24 | 46,991,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-28 | 32,894,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 23,026,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-08 | 16,118,000 |
진행 메모
매각 : 16,200,000 원 (11.82%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 진구 나근탁)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나건탁 | 주거용 402호 |
전입: 2016-09-13
확정: 2016-09-13 배당: 2025-01-16 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 4층 | 99.11.27 | 59.89㎡(18.12평)[공급24평] / 주거용 | 82,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "동원초등학교" 서측 인근에 위치하는 백양푸른채 312동 4층 402호 로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. * 남하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음
참고사항
* 감정평가보고서에 따르면, 호실현황도가 별도 등재되어 있지 않아 공부상 위치와 현황상 위치의 일치여부를 확인할 수 없었다고 함. 공부상 위치와 현황상 위치는 낙찰자가 확인하기 바람 - 현황(현관문에 부착된 건물번호표지 :402)을 기준함 ▶13계에서 8계로 이관(2025.10.01기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-08-10 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을13) | 2020-09-17 | 근저당 | 예OO | 80,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2020-10-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2021-05-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2022-03-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2022-12-01 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2024-12-27 | 강제경매 | 나OO | 155,000,000 | 소멸 | 2024타경67575 |
관련 문서 (PDF)
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