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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1329
부산지방법원 본원 8계(051-590-1831)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 연제구 월드컵대로 76, 모티더베스트빌 1층 107호
(부산광역시 연제구 연산동 700-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.16㎡ (3.68평)
건물: 48.17㎡ (14.57평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 월드컵대로 76, 모티더베스트빌 1층 107호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)모티전력 / (주)모티전력 |
| 채권자 | 유아이제사십차유동화전문유한회사 (양도전 부산은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
260,000,000
최저가
127,400,000
보증금
12,740,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 182,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 127,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 89,180,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ㈜굿모닝뷰 | 점포 108호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| ㈜미원건업 | 점포 107호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 900,000
|
0 | 있음 |
| ㈜스마트텍 | 점포 107호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| ㈜케이엔드제이 | 점포 107호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
500,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 17.03.30 | 48.165㎡(14.57평) / 근린생활시설 | 182,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "모티더베스트빌" 제1층 제101호 외 3개호로서, 인근은 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도3호선 물만골역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 30m내외, 남동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 2024.3.29.일자로 [전유부합병 1층 107호 제2종근린생활시설(일반음식점) 전유 25.8㎡ 공용 8.6309㎡, 1층 108호 제2종근린생활시설(일반음식점) 전유22.365㎡, 공용7.4817㎡ -> 1층 107호 제2종근린생활시설(일반음식점) 전유48.1650㎡ 공용 16.1126㎡]로 등재되어있으나, 기준시점 현재 등기사항전부증명서상 미정리 상태인바, 집합건축물대장을 기준하여 감정평가하였으니, 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-09-27 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:185,136,000 | |
| 2(갑6) | 2023-09-27 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:155,344,000, 합병한 22.365㎡에 대한 이기 | |
| 3(을1) | 2023-09-27 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 352,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을2) | 2024-06-04 | 근저당 | 이OO | 221,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-04-02 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 340,447,167 | 소멸 | 2025타경1329 |
관련 문서 (PDF)
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