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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20849
부산지방법원 본원 8계(051-590-1831)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 14층 1403호
(부산광역시 영도구 청학동 102-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.96㎡ (5.43평)
건물: 70.46㎡ (21.31평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 14층 1403호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)유안개발 / (주)유안개발 |
| 채권자 | 온천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
234,000,000
최저가
80,262,000
보증금
8,026,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 234,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 163,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 114,660,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 80,262,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허요셉 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-20
확정: 2021-12-27 배당: 2024-01-17 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 18.01.18 | 70.46㎡(21.31평) / 주거용 오피스텔 | 163,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ""영도구청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 동하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중입니다. * 북동측 및 남동측으로 노폭 약 20미터, 10미터내외의 포장도로에 각각 접합니다.
참고사항
* 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 "주거용 오피스텔"로 이용중입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-01-19 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2022-01-19 | 근저당 | 온OOOOOO | 99,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-09-01 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 3,500,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-01-17 | 주택임차권(전부) | 허OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.20확정:2021.12.27 |
| 5(갑8) | 2025-01-24 | 임의경매 | 온OOOOOO | 97,821,170 | 소멸 | 2025타경20849 |
관련 문서 (PDF)
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