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최종 업데이트: 2026-04-26 21:31
2025타경21702
부산지방법원 본원 8계(051-590-1831)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 시청역롯데골드로즈 14층 1411호
(부산광역시 부산진구 양정동 150-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약47평형] |
| 면적 |
토지: 10.81㎡ (3.27평)
건물: 92.42㎡ (27.96평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 시청역롯데골드로즈 14층 1411호 |
| 소유자 / 채무자 | 조옥자 / 조옥자 |
| 채권자 | 주진황 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
253,000,000
최저가
177,100,000
보증금
17,710,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 253,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-08 | 177,100,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김우용 | 주거용 1411호 |
전입: 2025-04-16
확정: 2025-04-23 배당: 2025-04-28 |
30,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 28층중 14층 | 06.12.20 | 92.42㎡(27.96평)[계약47평] / 업무시설(주거용 오피스텔) | 177,100,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 부산광역시 부산진구 양정동 소재 ""부산광역시청"" 남측 인근에 위치하는 시청역롯데골드 로즈 제14층 제1411호로서, 주위는 아파트, 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 관공서 등 으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 ""시청역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 주상복합용지로 이용중임. * 본건 남측으로 왕복6차선 광대로, 북동측으로 왕복4차선, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :양정동 230-2, 231-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2010-05-18 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액 금283,000,000원 | |
| 2(을2) | 2012-04-12 | 근저당 | 사OOO | 175,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑23) | 2025-03-20 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 진정명의회복 | |
| 4(갑24) | 2025-03-20 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 5(갑26) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OO | 230,757,533 | 소멸 | 2025타경21702 |
| 6(갑27) | 2025-07-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑28) | 2025-12-08 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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