목록으로
최종 업데이트: 2026-05-05 09:56
2023타경2991
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 연제구 거제대로124번길 42부산광역시 연제구 거제대로124○○○○, 수림하우스 다동 5층 505호수림하우○○
(부산광역시 연제구 거제동 500-55)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.96㎡ (3.62평)
건물: 23.33㎡ (7.06평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42부산광역시 연제구 거제대로124○○○○, 수림하우스 다동 5층 505호수림하우○○ |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인 해운대농협) |
| 배당종기일 | 2023-09-22 |
감정가
148,000,000
최저가
17,413,000
보증금
1,741,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-27 | 148,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-08 | 103,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-12 | 72,520,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-16 | 50,764,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 50,764,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 35,535,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-30 | 24,875,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 24,875,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 17,413,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-28
확정: 2020-12-07 배당: 2023-09-13 |
80,000,000
월 150,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 20.10.30 | 23.33㎡(7.06평) / 업무시설(오피스텔) | 88,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 동해선 거제해맞이역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(시청역) 및 동해선(거제해맞이역)이 소재하여 제반 교통사정 무난함. * 3필 일단의 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. * 북동측으로 약 6M폭의 도로에 접함.
참고사항
* 본건 건물 6층 공용부분 중 통신실 부분을 현황 605호로 개조하여 사용중인 바, 경매응찰시 재확인 요망. * 외필지 : 거제동 500-56, 500-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-27 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-11-27 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,640,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:해운대농업협동조합 |
| 3(갑3) | 2023-07-12 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,269,974,693 | 소멸 | 2023타경2991 |
| 4(을2) | 2023-09-20 | 주택임차권(전부) | 서OO | 80,000,000 | 전입:2020.09.28확정:2020.12.07차:금150,000원 |