목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 07:58
2023타경6771
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 부산진구 범천동 1291-59)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 68.28㎡ (20.65평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 범천동 1291-59 |
| 소유자 / 채무자 | 편은경 / 편은경 |
| 채권자 | 이정순 |
| 배당종기일 | 2024-03-19 |
감정가
208,260,000
최저가
102,047,000
보증금
10,204,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 208,260,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 145,782,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 102,047,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 71,433,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재천 | 주거용 |
전입: 2023-04-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 범천동 1291-59 | 정비구역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역 / 대 106㎡ (32.07평) | 1,920,000 | 203,520,000원 |
| 건물 | 1 | 신암로15번길 36 [범천동 1291-59 내제조표85-6729호]시멘트 블록조 스레트지붕 | 단층 / 주택 | 54 | 75,000원 |
| 2 | 신암로15번길 36 [범천동 1291-59 내제조표진16466호]보록조 스레트가 | 단층 | 주택 / 23.14㎡(7평) | 75,000 | 1,735,500원 |
| 제시외건물 | 1 | 신암로15번길 36 [범천동 1291-59 내제조표85-6729호]조적조 슬래브지붕 및 스레트지붕 | 단층 / 주택 일부 | 10 | 50,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 및 창고 | 2.2㎡(0.67평) / 20,000원 | 44,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산동성교회" 북서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근은 아파트 및 단독주택, 종교시설 등으로 형성된 주거지역 임. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임. * 남동하향의 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용되고 있음. * 서측으로 노폭 약 1m내외의 골목길에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 건물은 공부상 2개동으로 등재되어 있으나, 현황 2개동이 상호 물리적으로 연결되어 목적물 대지 위에 외형상 단층 블록조 스레트 건물 1동이 위치하고 있음(현황조사서 및 감정평가서 참조) ☞현황서상 내용:신암로 15번길 36(범천동 1291-59) 지상 스레트 단층주택으로 조표6729, 조표진16466호 건물은 묶여 있는 건물로 출입구 진입이 제한되어 있어 확인할 수 없었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-01-12 | 소유권이전(매매) | 편OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2018-07-26 | 근저당 | 이OO | 49,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2019-04-25 | 근저당 | 김OO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-01-08 | 임의경매 | 이OO | 52,875,945 | 소멸 | 2023타경6771 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다