2023타경53951

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-23 03:33

부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중

부산지방법원 본원 1계(051-590-1812) 매각기일 2026-03-10 00:00:00 사건번호 2023타경53951 최근 확인 2026-04-23 03:33 다음 확인 2026-04-24 09:00

소재지	부산광역시 중구 흑교로67번길 21, 수림하우스 나동 11층 1104호 (부산광역시 중구 보수동2가 79-4)
물건종류	오피스텔
면적	토지: 6.01㎡ (1.82평) 건물: 25.64㎡ (7.76평)
현재 위치	부산광역시 중구 흑교로67번길 21, 수림하우스 나동 11층 1104호
소유자 / 채무자	이형명 / 이형명
채권자	농협자산관리회사(양도인:남부산농협)
배당종기일	2023-07-20

감정가

118,000,000

최저가

28,332,000

보증금

2,833,200

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	48,000,000원	매각가율	0%
입찰 수	7	매수인	진주시 한국토지주택공사 (임차인우선매수
차순위 입찰가	40,120,000원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-03-17	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-24 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-09-16	118,000,000	유찰
2차 (진행)	2025-10-21	82,600,000	유찰
3차 (진행)	2025-11-25	57,820,000	유찰
4차 (진행)	2025-12-30	40,474,000	유찰
5차 (진행)	2026-03-10	28,332,000

진행 메모

매각 : 48,000,000 원 (40.68%)

(입찰 7 명,매수인:진주시 한국토지주택공사 (임차인우선매수) / 차순위금액 40,120,000원)

매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.04.21

대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.28

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
고병현	주거용 1104호	전입: 2021-07-27 확정: 2021-07-06 배당: 2023-07-06	80,000,000 월 0	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	13층중 11층	20.06.18	25.64㎡(7.76평) / (주거용) 업무시설(오피스텔)	84,960,000	* 도시가스 공급에 의한 개별난방설비

현황 및 위치

* 본건은 부산광역시 중구 보수동2가 소재 중부산세무서 남서측 인근에 위치한 수림하우스나동이며, 주위는 본건과 유사한 업무시설, 아파트, 일부 점포로 이루어져 있어 주거환경 및 주위환경 보통임 * 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 남서측 인근에 지하철 토성역이 있어 대중교통사정 보통임 * 사다리형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 업무시설 부지로 이용중임 * 북서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함

참고사항

* 공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 이용중임. * 북서향, 북동향 및 남동향으로 1개층 3~5개호로 주차타워 시설 되어있음

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황