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최종 업데이트: 2026-04-23 03:35
2024타경51204
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 윤성리버티 3층 305호
(부산광역시 금정구 장전동 604-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 9.51㎡ (2.88평)
건물: 49.75㎡ (15.05평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 윤성리버티 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)윤성개발 / (주)윤성개발 |
| 채권자 | 박종철 |
| 배당종기일 | 2024-04-08 |
감정가
184,000,000
최저가
2,547,000
보증금
254,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 7,199,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산시 진구 유민조 |
| 차순위 입찰가 | 2,550,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-07 | 184,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-11 | 128,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-18 | 90,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-22 | 63,112,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-27 | 44,178,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-08 | 30,925,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-12 | 21,648,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-16 | 15,154,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-21 | 10,608,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-11-25 | 7,426,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-12-30 | 5,198,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-02-03 | 3,639,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-10 | 2,547,000 |
진행 메모
매각 : 7,199,000 원 (3.91%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 진구 유민조 / 차순위금액 2,550,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박종철 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2019-07-30
확정: 2019-07-19 배당: 2023-09-06 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 3층 | 19.06.24 | 49.7526㎡(15.05평)[공급21평] / 주거용 | 128,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 금정초등학교 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도(온천장역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 * 본건 북서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-08-16 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2019-09-10 | 근저당 | 심OO | 43,548,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-09-06 | 주택임차권(전유부분 전부) | 박OO | 155,000,000 | 전입:2019.07.30확정:2019.07.19 | |
| 4(갑5) | 2024-01-24 | 강제경매 | 박OO | 160,818,851 | 소멸 | 2024타경51204 |
관련 문서 (PDF)
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