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최종 업데이트: 2026-04-28 08:01
2024타경54470
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 수목하우스 에이동 12층 1207호
(부산광역시 중구 보수동2가 89-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.60㎡ (1.39평)
건물: 23.63㎡ (7.15평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 수목하우스 에이동 12층 1207호 |
| 소유자 / 채무자 | 이준희 / 이준희 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도전:남부산농협) |
| 배당종기일 | 2024-06-20 |
감정가
117,000,000
최저가
40,131,000
보증금
4,013,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 117,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 81,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 57,330,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 40,131,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오나경 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-19
확정: 2022-01-19 배당: 2024-05-30 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 12층 | 20.09.07 | 23.63㎡(7.15평) / 업무시설(오피스텔) | 81,900,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 부산광역시 중구 보수동1가 소재 "보수초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함 * 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임 * 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로와 각각 접함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-09-25 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-09-25 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,680,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남부산농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2021-04-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2024-04-08 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,850,000,000 | 소멸 | 2024타경54470 |
| 5(을4) | 2024-07-01 | 주택임차권(전부) | 오OO | 70,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.19확정:2022.01.19 |
관련 문서 (PDF)
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