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최종 업데이트: 2026-04-28 08:03
2024타경62105
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 부산진구 부암동 333-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 95.87㎡ (29평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 부암동 333-14 |
| 소유자 / 채무자 | 이경민 / 이경민 |
| 채권자 | 한국토지주택공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-15 |
감정가
210,970,750
최저가
72,362,966
보증금
7,236,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 88,590,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 부산시 영도구 주선영 |
| 차순위 입찰가 | 75,949,470원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 210,970,750 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 147,679,525 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 103,375,667 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 72,362,966 |
진행 메모
매각 : 88,590,000 원 (41.99%)
(입찰 3 명,매수인:부산시 영도구 주선영 / 차순위금액 75,949,470원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 2층 전부 |
전입: 2015-12-23
확정: 2015-12-17 배당: 2024-09-02 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 부암동 333-14 | 소로2류(폭 8m~10m),제2종일반주거지역 / 대 100㎡ (30.25평) | 1,894,000 | 189,400,000원 |
| 건물 | 1 | 동평로131번길 13 [부암동 333-14 내제조표61703호]보록조 스라브즙 | 1층 / 단독주택 | 92 | 225,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 40.95㎡(12.39평) / 225,000원 | 9,213,750 | * 사용승인:1983.03.19* 조표61703내 조표제61703호 * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평중학교" 남동측 직선거리 약 430m 지점에 위치하고 있는 주택으로서, 인근 주변은 단독주택, 공동주택 및 소수의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대가 약간 높은 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 점을 고려하면 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. * 사다리형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접함. (* 접면도로 기준 약간 저지임.)
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2005-06-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2011-12-22 | 근저당 | 수OOOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2012-04-02 | 근저당 | 수OOOOOOO | 6,500,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2017-08-18 | 가압류 | 곽OO | 62,740,000 | 소멸 | 2017카단4463 |
| 5(갑5) | 2018-06-04 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 6(갑10) | 2022-01-26 | 가압류 | 서OOOOOO | 4,294,452 | 소멸 | 2022카단801378 |
| 7(갑11) | 2022-07-11 | 소유권이전청구권가등기 | 이OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 8(을5) | 2023-03-16 | 주택임차권(2층 전부) | 한OOOOOOO | 35,000,000 | 소멸 | 전입:2015.12.23확정:2015.12.17 |
| 9(갑17) | 2024-09-03 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 35,784,514 | 소멸 | 2024타경62105 |
| 10(갑18) | 2024-12-04 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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