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최종 업데이트: 2026-05-22 04:20
2024타경62181
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2024타경62181 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 연제구 해맞이로77번길 53, 다옴빌 7층 701호입니다. 부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 71,540,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 연제구 해맞이로77번길 53, 다옴빌 7층 701호
(부산광역시 연제구 거제동 676-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 21.08㎡ (6.38평)
건물: 50.03㎡ (15.13평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 해맞이로77번길 53, 다옴빌 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 강봉준 / 강봉준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-20 |
감정가
146,000,000
최저가
71,540,000
보증금
7,154,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 86,423,970원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산시 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 76,999,999원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-27 | 146,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-08 | 102,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-12 | 71,540,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-16 | 50,078,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-21 | 35,055,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-25 | 24,539,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-30 | 17,177,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-03 | 12,024,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-03-10 | 146,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-14 | 102,200,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-19 | 71,540,000 |
진행 메모
매각 : 86,423,970 원 (59.19%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 주택도시보증공사 / 차순위금액 76,999,999원)
매각결정기일 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김아연 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-30
확정: 2020-10-28 배당: 2023-10-20 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 16.08.19 | 50.03㎡(15.13평) / 주거용 오피스텔 | 102,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 북서측 인근 경사지대에 위치하는 다옴빌 7층 701호로서 주위는 구분건물, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 거제해맞이역이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 동하향 경사지대내 세장형의 토지로 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용중임, * 북측으로 소로와 접함.
참고사항
* 공부상 업무시설(오피스텔)이며 주거용으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-11-28 | 소유권이전 | 강OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2023-10-20 | 주택임차권(전부) | 김OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.30확정:2020.10.28 |
| 3(갑4) | 2024-09-09 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 145,102,768 | 소멸 | 말소기준등기2024타경62181 |
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