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최종 업데이트: 2026-04-28 08:09
2024타경66633
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 동래구 여고로63번길 6, 디아이하우스 3층 301호
(부산광역시 동래구 사직동 133-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 23.08㎡ (6.98평)
건물: 61.13㎡ (18.49평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 동래구 여고로63번길 6, 디아이하우스 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이헌자 / 이헌자 |
| 채권자 | 이헌복 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
168,000,000
최저가
117,600,000
보증금
11,760,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 150,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산시 연제구 이종철 |
| 차순위 입찰가 | 120,216,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 117,600,000 |
진행 메모
매각 : 150,000,000 원 (89.29%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 연제구 이종철 / 차순위금액 120,216,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 15.04.09 | 61.125㎡(18.49평) / 업무시설(오피스텔) | 121,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "여명중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 주거용오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 3호선 "사직역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-15 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:133,800,000 | |
| 2(을3) | 2021-01-15 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 97,500,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:밀양중앙새마을금고 |
| 3(갑4) | 2021-08-24 | 가압류 | 이OOOOO | 425,684,112 | 소멸 | 2021카합2050 |
| 4(갑7) | 2023-06-02 | 가압류 | 부OOOOOOO | 7,100,000 | 소멸 | 2023카단1196 |
| 5(갑10) | 2024-12-20 | 강제경매 | 이OO | 48,396,555 | 소멸 | 2024타경66633 |
| 6(갑11) | 2025-10-21 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 84,576,539 | 소멸 | 2025타경22830 |
관련 문서 (PDF)
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