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최종 업데이트: 2026-04-23 03:39
2024타경67100
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 동래구 온천동 394-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 189.06㎡ (57.19평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 동래구 온천동 394-7 |
| 소유자 / 채무자 | 김분자 / 김분자 |
| 채권자 | 온천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
1,369,055,500
최저가
670,837,195
보증금
67,083,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 901,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 부산시 금정구 안인숙 외 1인 |
| 차순위 입찰가 | 895,510,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 1,369,055,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 958,338,850 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 670,837,195 |
진행 메모
매각 : 901,000,000 원 (65.81%)
(입찰 12 명,매수인:부산시 금정구 안인숙 외 1인 / 차순위금액 895,510,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 온천동 394-7 | 상대보호구역,제2종일반주거지역 / 대 328㎡ (99.22평) | 4,010,000 | 1,315,280,000원 |
| 건물 | 1 | 우장춘로56번길 19 [온천동 394-7 내제조표61765호]벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 단독주택 | 113 | 266,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 44.63㎡(13.5평) / 266,000원 | 11,871,580 | * 사용승인:1978.08.28* 조표61765내 조표제61765호 * 도시가스에 의한 난방설비 |
| 3 | 지하 | 단독주택 | 6.61㎡(2평) / 160,000원 | 1,057,600 | * 사용승인:1978.08.28* 조표61765내 조표제61765호 * 도시가스에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 온천동 394-7 | / 정원수 향나무 등 18주 | 0 | |
| 2 | 우장춘로56번길 19 [온천동 394-7 내제조표61765호]조적조 슬래브지붕 등 2.조적조 슬래브지붕, 3.샷시조 슬래브지붕, 4.조적조 슬래브지붕 | 2층 | 주택일부 / 9㎡(2.72평) | 266,000 | 2,394,000원 |
| 3 | 2층 | 주택일부 | 3.3㎡(1평) / 200,000원 | 660,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 차고 | 12㎡(3.63평) / 133,000원 | 1,596,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 고급주택, 단독주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. * 본건은 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 및 남서측으로 노폭 약 8미터 도로에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 (2-1~2-3) 및 제시외 수목(1-1) 포함. * 공부상 "슬래브지붕"이나 현황 "슬래브위 기와지붕"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-11-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2009-02-12 | 근저당 | 온OOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2010-12-09 | 근저당 | 온OOOOOO | 65,000,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2012-10-29 | 근저당 | 온OOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(을8) | 2013-05-13 | 근저당 | 온OOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 6(을9) | 2014-08-27 | 근저당 | 온OOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 명칭변경전:온천2동새마을금고 |
| 7(을10) | 2021-03-22 | 근저당 | 백OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 8(을11) | 2023-05-03 | 근저당 | 온OOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2024-12-27 | 임의경매 | 온OOOOOO | 561,367,334 | 소멸 | 2024타경67100 |
관련 문서 (PDF)
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