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최종 업데이트: 2026-04-28 08:11
2025타경20788
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 12층 1203호
(부산광역시 영도구 청학동 102-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.86㎡ (5.4평)
건물: 70.07㎡ (21.2평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 12층 1203호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)유안개발 / (주)유안개발 |
| 채권자 | 온천새마을금고 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
235,000,000
최저가
115,150,000
보증금
11,515,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 164,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 115,150,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 80,605,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고영수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-16
확정: 2021-07-07 배당: 2024-07-25 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 18.01.18 | 70.07㎡(21.2평) / 주거용오피스텔 | 164,500,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ""영도구청"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임. * 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 20미터, 10미터내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용으로 추정됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-07-15 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2021-07-15 | 근저당 | 온OOOOOO | 93,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-09-01 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 3,500,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-07-25 | 주택임차권(전부) | 고OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.16확정:2021.07.07 |
| 5(갑8) | 2025-01-24 | 임의경매 | 온OOOOOO | 95,121,840 | 소멸 | 2025타경20788 |
| 6(갑9) | 2025-03-18 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 153,971,025 | 소멸 | 2025타경21641 |
관련 문서 (PDF)
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