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최종 업데이트: 2026-04-24 00:34
2025타경8951
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 구일로8길 121, 현대의보아파트 17층 1707호
(서울특별시 구로구 구로동 642-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 34.22㎡ (10.35평)
건물: 83.02㎡ (25.11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 구일로8길 121, 현대의보아파트 17층 1707호 |
| 소유자 / 채무자 | 안승태외 1명 / 안승태 |
| 채권자 | 유안타저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
569,000,000
최저가
364,160,000
보증금
36,416,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 476,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 구로구 김하니 |
| 차순위 입찰가 | 453,500,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 569,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 455,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 364,160,000 |
진행 메모
매각 : 476,300,000 원 (83.71%)
(입찰 8 명,매수인:구로구 김하니 / 차순위금액 453,500,000원)
매각결정기일 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박성원 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-22
확정: 2020-09-22 배당: 2025-05-14 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 17층 | 94.10.04 | 83.02㎡(25.11평)[공급30평] / 주거용 | 170,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구일중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설, 유통단지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 ""구일역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 본건 토지는 인접필지대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 ""공동주택(아파트) 건부지""로 이용중임. * 본건 토지 남동측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 구로동 642-96, 642-97
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2018-11-21 | 소유권이전(매매) | 안OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금375,000,000 | |
| 2(을13) | 2022-06-14 | 근저당 | 유OOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-08-26 | 안승태지분가압류 | (OOOOOOOOO | 41,452,421 | 소멸 | 2024카단204788 |
| 4(갑7) | 2024-08-30 | 안승태지분가압류 | 롯OOOOOO | 41,111,395 | 소멸 | 2024카단204849 |
| 5(갑8) | 2025-03-10 | 임의경매 | 유OOOOOO | 216,367,758 | 소멸 | 2025타경8951 |
관련 문서 (PDF)
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