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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21513
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 일운면 와현리 411-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 일운면 와현리 411-2 |
| 소유자 / 채무자 | 구갑원 / 구갑원 |
| 채권자 | 거제수협 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
257,526,000
최저가
180,268,000
보증금
18,026,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 257,526,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 180,268,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 126,188,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 88,332,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-19
확정: 2021-11-02 배당: 2023-11-27 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 와현리 411-2 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,역사문화환경보존지역 / 답 513㎡ (155.18평) | 502,000 | 257,526,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재‘와현해수욕장’북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 펜션, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 농기계의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 부정형 평지의 토지로서, "휴경지" 상태입니다. * 동측으로 농로(약2m내,외)와 접합니다.
참고사항
* 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. * 지상 소재 활잡목 포함하여 평가.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-03-12 | 소유권이전(매매) | 구OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(을5) | 2014-03-12 | 근저당 | 거OOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2014-03-12 | 지상권(토지의전부) | 거OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2014.03.12~2044.03.12만 30년 |
| 4(갑3) | 2024-04-09 | 가압류 | 농OOOO | 210,793,532 | 소멸 | 2024카단10400 |
| 5(갑4) | 2024-04-19 | 가압류 | 거OOO | 96,132,967 | 소멸 | 2024카단10397 |
| 6(갑7) | 2025-06-10 | 임의경매 | 거OOO | 229,059,790 | 소멸 | 2025타경21513 |
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