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최종 업데이트: 2026-04-23 03:39
2025타경21567
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 동래구 안남로 79, 강변뜨란채 103동 2층 201호
(부산광역시 동래구 안락동 1251)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 60.09㎡ (18.18평)
건물: 84.92㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 동래구 안남로 79, 강변뜨란채 103동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 서영주 / 이주하 외 1 |
| 채권자 | (주)스탠다드스타에이엠씨 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
466,000,000
최저가
326,200,000
보증금
32,620,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 405,777,777원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 부산시 서구 정00 |
| 차순위 입찰가 | 391,925,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 466,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 326,200,000 |
진행 메모
매각 : 405,777,777 원 (87.08%)
(입찰 7 명,매수인:부산시 서구 정00 / 차순위금액 391,925,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 2층 | 06.04.28 | 84.92㎡(25.69평)[공급34평] / 주거용 | 326,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안진초등학교" 동측에 인접하며, 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 동해선 "안락역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. * 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-09-22 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:340,000,000 | |
| 2(을6) | 2016-09-22 | 근저당 | 교OOOOOOOO | 318,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2024-11-21 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2025-02-28 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 138,578,854 | 소멸 | 2025타경21567 |
관련 문서 (PDF)
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