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최종 업데이트: 2026-04-23 03:40
2025타경21575
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 연제구 월드컵대로 196, 거제동한일유앤아이아파트 101동 15층 1503호
(부산광역시 연제구 거제동 18-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 23.24㎡ (7.03평)
건물: 84.96㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 월드컵대로 196, 거제동한일유앤아이아파트 101동 15층 1503호 |
| 소유자 / 채무자 | 이재진 / 이재진 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
397,000,000
최저가
277,900,000
보증금
27,790,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 397,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 277,900,000 |
진행 메모
매각 352,479,000원(88.79%) / 4명 / 불허가 (차순위금액:331,500,000원)
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소형 | 주거용 1503호 |
전입: 2024-11-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 32층중 15층 | 07.10.30 | 84.96㎡(25.7평)[공급32평] / 주거용 | 277,900,000 | * 개별난방설비(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 지하철3호선 거제역 북동측 인근에 위치하는 거제동한일유앤아이아파트 101동 15층 1503호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활 시설, 기존 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(거제역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 부정형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임. * 북서측으로 폭 50m, 남측으로 폭 35m, 동측으로 8m 도로에 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2026.03.10 / 매각가 352,479,000원 / 양산시 OOO / 4명 입찰 / 최고가매각불허가결정
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2015-08-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:308,000,000 | |
| 2(갑10) | 2022-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2023-12-18 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2024-10-14 | 주택임차권(전부) | 정OO | 315,000,000 | 전입:2020.06.26확정:2020.06.26보:315,000,000원(2022년3월11일 금 15,000,000원 증액), 1차확:2020년6월26일(금300,000,000원), 2차확:2022년3월3일(증액된 금 15,000,000원) | |
| 5(갑12) | 2025-03-04 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 320,411,094 | 소멸 | 2025타경21575 |
관련 문서 (PDF)
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