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최종 업데이트: 2026-04-28 08:17
2025타경21596
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 연제구 해맞이로77번길 53, 다옴빌 6층 602호
(부산광역시 연제구 거제동 676-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 21.41㎡ (6.48평)
건물: 50.83㎡ (15.38평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 해맞이로77번길 53, 다옴빌 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 강봉준 / 강봉준 |
| 채권자 | 문준호 |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
145,000,000
최저가
71,050,000
보증금
7,105,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 145,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 101,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 71,050,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 49,735,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문준호 | 주거용 602호 |
전입: 2016-09-22
확정: 2016-09-28 배당: 2025-03-07 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 16.08.19 | 50.83㎡(15.38평) / 주거용으로 사용 가능한 업무시설(오피스텔) | 104,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소규모의 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선철도"거제해맞이역"이 소재 하여 제반 교통 상황 무난함. * 동하향 경사지대 내의 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임. * 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차장시설 갖추고 있음.
참고사항
* 주거용으로 사용 가능한 업무시설(오피스텔)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-10-04 | 소유권이전 | 강OO | 0 | 신탁재산의 귀속 | |
| 2(갑4) | 2024-09-20 | 가압류 | 부OOOOOOO | 14,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105653 |
| 3(갑5) | 2025-02-10 | 가압류 | 신OOOOO | 14,931,468 | 소멸 | 2025카단10859 |
| 4(갑6) | 2025-03-12 | 강제경매 | 문OO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경21596 |
| 5(갑7) | 2025-10-16 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 113,380,225 | 소멸 | 2025카단7571 |
관련 문서 (PDF)
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