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최종 업데이트: 2026-05-05 10:05
2025타경21626
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 영도구 태종로65번길 8, 어반젠트리 101동 10층 1001호
(부산광역시 영도구 대교동1가 176)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 8.88㎡ (2.69평)
건물: 47.60㎡ (14.4평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 태종로65번길 8, 어반젠트리 101동 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 최영곤 / 최영곤 |
| 채권자 | 정진석 |
| 배당종기일 | 2025-05-29 |
감정가
293,000,000
최저가
205,100,000
보증금
20,510,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 235,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 진구 정진석 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 293,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 205,100,000 |
진행 메모
매각 : 235,500,000 원 (80.38%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 진구 정진석)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 10층 | 22.04.22 | 47.6025㎡(14.4평) / 도시형생활주택 | 234,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 대교동1가 소재 "영도대교" 남동측 인근에 위치하는 어반젠트리 101동 10층 1001호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
참고사항
* 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-08-24 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:307,400,000 | |
| 2(을1) | 2022-08-24 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 248,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-04-15 | 근저당 | 정OO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-03-18 | 임의경매 | 정OO | 22,969,860 | 소멸 | 2025타경21626 |
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