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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경62938
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 영도구 청학동로 11, 청산주택 씨동 2층 202호
(부산광역시 영도구 청학동 147-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 43.88㎡ (13.27평)
건물: 36.00㎡ (10.89평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 청학동로 11, 청산주택 씨동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 임라희 / 임라희 |
| 채권자 | 김호준 |
| 배당종기일 | 2024-12-05 |
감정가
37,000,000
최저가
1,493,000
보증금
149,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-04 | 37,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-09 | 25,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-13 | 18,130,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-17 | 12,691,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-22 | 8,883,700 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-26 | 6,218,590 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-31 | 4,353,010 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-04 | 3,047,110 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-11 | 2,133,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-15 | 1,493,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-05-20 | 1,045,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-29 | 732,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김호준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-06-02 배당: 2023-12-01 |
45,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 81.11.14 | 36㎡(10.89평)[공급14평] / 주거용 | 11,100,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다 * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다 * 동하향의 경사지대 내 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다 * 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(청학동로)에 접하고 있습니다
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-06-18 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:60,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-12-01 | 주택임차권(전부) | 김OO | 45,000,000 | 전입:2021.06.18확정:2021.06.02 | |
| 3(갑9) | 2024-09-25 | 강제경매 | 김OO | 45,480,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경62938 |
관련 문서 (PDF)
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