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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경64958
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 신천대로216번길 30, 새운타운 주건축물1동 6층 601호
(부산광역시 부산진구 부암동 124-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 12.35㎡ (3.74평)
건물: 59.42㎡ (17.97평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 신천대로216번길 30, 새운타운 주건축물1동 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 새운토건(주) / 새운토건(주) |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-15 |
감정가
201,000,000
최저가
140,700,000
보증금
14,070,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-09 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-13 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-17 | 98,490,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-22 | 68,943,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-26 | 48,260,100 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-31 | 33,782,070 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-04 | 23,647,450 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-11 | 201,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-15 | 140,700,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-20 | 98,490,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-29 | 68,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김춘례 | 주거용 601호 |
전입: 2024-08-30
확정: 2024-11-29 배당: 2024-11-29 |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
| 황태호 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-31
확정: 2020-11-12 배당: 2024-01-15 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 20.05.26 | 59.4171㎡(17.97평)[계약24평] / 주거용 오피스텔 | 140,700,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ‘서면중학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 새운타운 주건축물 1동 6층 601호( 24.4 평형, 남서향) 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 부전선철도 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 업무용 건부지<오피스텔 용지>로 이용중입니다. * 북측 및 서측으로 로폭 약 5미터의 포장도로에 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-31 | 소유권이전 | 새OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑4) | 2023-05-12 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단102850 |
| 3(을1) | 2024-01-15 | 주택임차권(전부) | 황OO | 185,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.31확정:2020.11.12 |
| 4(갑5) | 2024-03-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단51510 |
| 5(갑6) | 2024-11-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 194,726,438 | 소멸 | 2024타경64958 |
관련 문서 (PDF)
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