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최종 업데이트: 2026-04-23 07:40
2024타경65791
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 영도구 봉래동5가 89-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 206.36㎡ (62.42평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 봉래동5가 89-42 |
| 소유자 / 채무자 | 봉래지역주택조합 / 봉래지역주택조합 |
| 채권자 | 취이엔 |
| 배당종기일 | 2025-02-06 |
감정가
945,833,360
최저가
227,094,000
보증금
45,418,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 270,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산시 연제구 김찬우 |
| 차순위 입찰가 | 264,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-09 | 945,833,360 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-13 | 662,083,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-17 | 463,458,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2025-11-26 | 463,458,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-31 | 324,420,600 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-04 | 227,094,420 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-11 | 227,094,000 |
진행 메모
매각 512,000,000원(54.13%) / 1명 / 미납
매각 : 270,000,000 원 (28.55%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 연제구 김찬우 / 차순위금액 264,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 봉래동5가 89-42 | 가축사육제한구역,제3종일반주거지역 / 대 301㎡ (91.05평) | 2,780,000 | 836,780,000원 |
| 건물 | 1 | 외나무길 7 [봉래동5가 89-42]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 단독주택 | 93 | 600,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 68.22㎡(20.64평) / 600,000원 | 40,932,000 | * 사용승인:1998.05.02 |
| 3 | 지하 | 주차장,단독주택(창고) | 35.47㎡(10.73평) / 288,000원 | 10,215,360 | * 사용승인:1998.05.02 |
| 제시외건물 | 외나무길 7 [봉래동5가 89-42]블록조 슬래브지붕 | 옥상 | 계단실 / 8.8㎡(2.66평) | 180,000 | 1,584,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "봉학초등학교"남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 등이 주로 형성되어 있으며, 간선도로변은 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 부정형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임. * 서측으로 폭 약3-4미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.09.17 / 매각가 512,000,000원 / 부산시 연제구 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-03-28 | 소유권이전(매매) | 봉OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2023-08-29 | 근저당 | 취OO | 450,000,000 | 소멸 | 말소기준등기중국인 |
| 3(갑5) | 2024-11-26 | 임의경매 | 취OO | 450,000,000 | 소멸 | 2024타경65791, 중국인 |
| 4(갑6) | 2024-12-16 | 압류 | 영OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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