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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경66428
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 영도구 봉래동5가 85-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 60.83㎡ (18.4평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 봉래동5가 85-42 |
| 소유자 / 채무자 | 봉래지역주택조합 / 봉래지역주택조합 |
| 채권자 | 박종희 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
197,515,020
최저가
33,197,000
보증금
3,319,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-17 | 197,515,020 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-22 | 138,261,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-26 | 96,783,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-31 | 67,748,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-11 | 47,424,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-15 | 33,197,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-20 | 23,238,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-29 | 16,267,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 봉래동5가 85-42 | 상대보호구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 106㎡ (32.07평) | 1,810,000 | 191,860,000원 |
| 건물 | 봉숭아길 16 [봉래동5가 85-42 제조표영14090호]블록조 기와형 스레트지붕 | 1층 | 주택 / 59.83㎡(18.1평) | 94,000 | 5,624,020원 |
| 제시외건물 | 봉숭아길 16 [봉래동5가 85-42 제조표영14090호]조적조 슬래브지붕 | 단층 | 보일러실 / 1㎡(0.3평) | 31,000 | 31,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 봉래동 소재 봉래2동마을건강센터 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 위주의 기존주택지대로서 현재 인근 일대는 (가칭)봉래지역주택사업이 진행중에 있습니다. * 본건까지 차량 접근 불가능하나 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통입니다. * 자루형의 토지이며 북하향의 완경사지에 자체 지반 평탄하게 조성하여 주택의 부지로 이용중입니다. * 서측으로 1m~1.5m 폭의 골목길과 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 * 본건 건물은 공부상 기와형스레트지붕이나 현황은 판넬지붕임. * 토지의 북서측 일부는 현황 "도로" 인 것으로 판단되므로 이러한 점을 감안하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-07-25 | 소유권이전(매매) | 봉OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-08-07 | 근저당 | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-12-10 | 임의경매 | 박OO | 104,767,123 | 소멸 | 2024타경66428 |
관련 문서 (PDF)
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