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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경66794
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 금정구 두실로7번길 111, 꿈꾸는가 12층 1201호
(부산광역시 금정구 구서동 184-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 10.66㎡ (3.22평)
건물: 68.19㎡ (20.63평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 두실로7번길 111, 꿈꾸는가 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼토종합건설 / (주)삼토종합건설 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-21 |
감정가
230,000,000
최저가
161,000,000
보증금
16,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-22 | 112,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-26 | 78,890,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-31 | 55,223,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-04 | 38,656,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-11 | 230,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-15 | 161,000,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-05-20 | 112,700,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-29 | 78,890,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류옥진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-11
확정: 2020-11-17 배당: 2024-01-29 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 12층 | 17.11.13 | 68.191㎡(20.63평)[공급27평] / 주거용 | 138,000,000 | * 도시가스설비에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도1호선 "두실역" 남서측 인근에 위치하는 꿈꾸는가 제12층 제1201로서, 부근은 대단위 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "두실역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. *동하향의 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. *본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-01-11 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑8) | 2023-06-19 | 가압류 | 부OOO | 136,215,329 | 소멸 | 말소기준등기2023카단52352 |
| 3(갑9) | 2023-06-20 | 가압류 | 신OOOOO | 764,000,000 | 소멸 | 2023카단103671 |
| 4(갑10) | 2023-07-25 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 610,000,000 | 소멸 | 2023카단35149 |
| 5(을3) | 2024-01-29 | 주택임차권(전부) | 류OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.11확정:2020.11.17 |
| 6(갑11) | 2024-06-28 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2024-07-02 | 가압류 | 근OOOOO | 7,000,000 | 소멸 | 2024카단53499 |
| 8(갑13) | 2024-09-09 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024카단105340 |
| 9(갑14) | 2024-12-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 219,924,469 | 소멸 | 2024타경66794 |
관련 문서 (PDF)
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