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최종 업데이트: 2026-04-24 00:37
2025타경9171
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 새말로 97, 신도림테크노마트 10층 034호
(서울특별시 구로구 구로동 3-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 13.02㎡ (3.94평)
건물: 58.87㎡ (17.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 신도림테크노마트 10층 034호 |
| 소유자 / 채무자 | 박용원 / 박용원 |
| 채권자 | 에이치에프엔이삼유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-18 |
감정가
452,000,000
최저가
231,424,000
보증금
23,142,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 452,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 361,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 289,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 231,424,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 40층중 10층 | 07.12.28 | 58.87㎡(17.81평) / 일반음식점(상호 : 보끄 철판볶음밥&오므라이스) | 135,600,000 | * 중앙냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1, 2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 대형몰, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철 1, 2호선 "신도림역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회 시설, 운동시설 부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 약 30m내외, 북동측으로 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 본건은 현황 일반음식점(상호 : 보끄 철판볶음밥&오므라이스)으로 이용중인 것으로 추정되며, 입점업종에 제한이 있을 수 있으니 경매진행시 반드시 재확인 하시기 바람. * 소유자가 점유중이며 현재 공실 상태임(현황조사보고서 참고) * 집합건축물대장상 용도는 판매시설(일반음식점)임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2008-04-16 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2008-04-16 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 517,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-10-27 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-03-21 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-05-03 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-03-19 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | 397,000,000 | 소멸 | 2025타경9171 |
| 7(갑11) | 2025-05-07 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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