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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21417
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 통영시 죽림2로 49-31, 동진빌딩 1층 102호
(경상남도 통영시 광도면 죽림리 1575-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 89.71㎡ (27.14평)
건물: 167.20㎡ (50.58평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 통영시 죽림2로 49-31, 동진빌딩 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영석,허영화 / 이영석 |
| 채권자 | 도봉새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-01 |
감정가
958,000,000
최저가
670,600,000
보증금
67,060,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 958,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 670,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 469,420,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 328,594,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주시내,김성열 | 점포 일부(1층 102호 167.2㎡의 2분의 1, 복도쪽으로) |
전입: -
확정: 2025-03-28 배당: 2025-07-30 |
30,000,000
월 1,430,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 1층 | 04.12.17 | 167.2㎡(50.58평) / 근린생활시설 2개호(현황 "공실") | 766,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영해양경찰서" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대지권의 토지는 세장형의 토지로서, 지면은 평탄한 "상업용 건부지"로 이용 중입니다. * 대지권의 토지 동측으로 4차선 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 구분건물 1개호이나, 현황2개호(가벽설치)로 이용중임. * 현황"공실" 임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2008-08-28 | 소유권이전(매매) | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금709,000,000원 | |
| 2(을18) | 2020-05-07 | 근저당 | 도OOOOOO | 845,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을19) | 2020-05-11 | 이영석지분전부근저당 | 손OOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(을20) | 2022-02-14 | 전세권(102호 중 북쪽 일부) | 주OOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 존속기간:2021.11.18~2024.11.17 |
| 5(갑31) | 2025-05-21 | 임의경매 | 도OOOOOO | 653,612,210 | 소멸 | 2025타경21417 |
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