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최종 업데이트: 2026-04-23 07:43
2025타경21452
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양대로208번길 133, 삼환아파트 202동 11층 1101호
(부산광역시 부산진구 개금동 1-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 41.28㎡ (12.49평)
건물: 84.93㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 133, 삼환아파트 202동 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | 한옥수 / 한옥수 |
| 채권자 | 박은숙 |
| 배당종기일 | 2025-04-29 |
감정가
186,000,000
최저가
130,200,000
보증금
13,020,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 152,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 부산시 진구 박은숙 |
| 차순위 입찰가 | 141,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 130,200,000 |
진행 메모
매각 : 152,100,000 원 (81.77%)
(입찰 4 명,매수인:부산시 진구 박은숙 / 차순위금액 141,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박은숙 | 주거용 전부 |
전입: 2003-02-10
확정: 2012-02-28 배당: 2025-04-10 |
120,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 95.09.07 | 84.93㎡(25.69평)[공급31평] / 주거용 | 93,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금고등학교 북서측 인근에 위치하는 삼환아파트 202동 11층 1101호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. * 남동하향의 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지 등으로 이용 중입니다. * 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1996-04-23 | 소유권이전(증여) | 한OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2000-03-15 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2003-02-14 | 전세권(전부) | 박OO | 80,000,000 | 소멸 | 존속기간: ~2005.02.13 |
| 4(갑4) | 2024-03-14 | 가압류 | 롯OOOOOO | 6,630,026 | 소멸 | 2024카단1351 |
| 5(갑5) | 2024-03-21 | 가압류 | 부OOOOOOO | 43,224,000 | 소멸 | 2024카단51378 |
| 6(갑6) | 2025-02-14 | 강제경매 | 박OO | 120,330,500 | 소멸 | 2025타경21452 |
관련 문서 (PDF)
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