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최종 업데이트: 2026-04-24 00:38
2025타경9187
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 공항대로58다길 63, 성화빌라 2층 가호
(서울특별시 강서구 등촌동 365-139)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 25.84㎡ (7.82평)
건물: 35.10㎡ (10.62평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 공항대로58다길 63, 성화빌라 2층 가호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진희 / 김진희 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
173,000,000
최저가
110,720,000
보증금
11,072,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 114,220,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 양천구 오필희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 138,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 110,720,000 |
진행 메모
매각 : 114,220,000 원 (66.02%)
(입찰 1 명,매수인:양천구 오필희)
매각결정기일 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최현경 | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 87.09.25 | 35.1㎡(10.62평)[공급12평] / 주거용 | 17,300,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 학교, 아파트 등이 혼재하는 기존 주거지역으로 제반 주 위 환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(등촌역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 가각정리된 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 대상물건 소재 토지 북측 및 동측으로 세로에 접함.
참고사항
* 건물 외벽에 "성화빌라"로 표시됨 * 각 세대출입문에 지층을 101호로, 1층을 201호로, 2층을 301호로 표시되어 있으며, 301호를 "제2층 제가호"로 판단하여 감정평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2010-08-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:185,000,000 | |
| 2(을7) | 2010-08-27 | 근저당 | 농OOOOOOO | 135,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:남서울농업협동조합 |
| 3(갑14) | 2025-03-24 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 115,066,096 | 소멸 | 2025타경9187 |
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