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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21538
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 금정구 벅구산로 2, 남산누리마을 7층 701호
(부산광역시 금정구 남산동 51-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 12.03㎡ (3.64평)
건물: 71.32㎡ (21.57평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 남산누리마을 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 이유경 / 이유경 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
248,000,000
최저가
173,600,000
보증금
17,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 248,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 173,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 121,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-29 | 85,064,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-24
확정: 2021-02-03 배당: 2024-02-06 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 17.11.10 | 71.3158㎡(21.57평)[공급29평] / 주거용 | 173,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 ‘금정중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범어사역" 소재하는 등 재반 교통상황 보통임. * 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등 건부지로 이용중임. * 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 건물 내 주차시설 되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 남산동 51-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-01-29 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:298,000,000 | |
| 2(을6) | 2022-04-18 | 근저당 | 이OO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-10-17 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2024-02-06 | 주택임차권(전부) | 김OO | 200,000,000 | 전입:2021.02.24확정:2021.02.03 | |
| 5(갑9) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 210,419,162 | 소멸 | 2025타경21538 |
관련 문서 (PDF)
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