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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21563
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 냉정로178번길 27-7, 개금인제빌리지 3층 312호
(부산광역시 부산진구 개금동 527-220)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 13.15㎡ (3.98평)
건물: 29.89㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 냉정로178번길 27-7, 개금인제빌리지 3층 312호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)호암개발 / (주)호암개발 |
| 채권자 | 홍주완 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
142,000,000
최저가
99,400,000
보증금
9,940,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 99,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 69,580,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-29 | 48,706,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍주완 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-22
확정: - 배당: - |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 19.11.15 | 29.89㎡(9.04평)[계약16평] / 업무시설(주거용 오피스텔) | 142,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 ""주원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시지하철도 ""개금역""이 소재하는 바 대중 교통사정은 보통임. * 북하향 완경사지를 택지조성한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 약 10~12미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임. * 외필지 : 개금동 866, 867, 869-1, 869-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-12-02 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2022-02-24 | 전세권(전부) | 홍OO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2022.02.26~2024.02.25 |
| 3(갑5) | 2022-04-08 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 157,043,926 | 소멸 | 2022카단804433 |
| 4(갑8) | 2023-10-10 | 가압류 | 고OO | 800,000,000 | 소멸 | 2023카합10385 |
| 5(갑10) | 2025-03-04 | 임의경매 | 홍OO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경21563 |
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