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최종 업데이트: 2026-04-24 00:39
2025타경9262
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13길 36-14, 강서렉스빌 2층 202호
(서울특별시 강서구 화곡동 504-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 25.80㎡ (7.8평)
건물: 39.79㎡ (12.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-14, 강서렉스빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤경 / 김윤경 |
| 채권자 | 오에스비저축은행의 승계인 에프에스에스비2503유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-24 |
감정가
183,000,000
최저가
93,696,000
보증금
9,369,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 183,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 146,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 117,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 93,696,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신미자 | 주거용 미상 |
전입: 2008-06-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 08.04.28 | 39.79㎡(12.04평)[공급13평] / 방2, 욕실, 주방, 거실, 발코니, 현관 등 | 54,900,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 「서울신정고등학교」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 2~4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-07-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:139,000,000 | |
| 2(을3) | 2016-07-12 | 근저당 | 화OOOOOO | 74,100,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2021-11-08 | 근저당 | 오OOOOOOO | 66,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2024-12-11 | 가압류 | 중OOOOO | 91,914,343 | 소멸 | 2024카단829099 |
| 5(갑11) | 2025-03-25 | 임의경매 | 오OOOOOOO | 53,620,828 | 소멸 | 2025타경9262 |
관련 문서 (PDF)
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