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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21748
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 동래구 온천천로431번길 42, 한성기린맨션 2동 4층 411호
(부산광역시 동래구 안락동 632-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 26.59㎡ (8.04평)
건물: 46.67㎡ (14.12평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 동래구 온천천로431번길 42, 한성기린맨션 2동 4층 411호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지영,이도훈 / 김지영,이도훈 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-09 |
감정가
133,000,000
최저가
93,100,000
보증금
9,310,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 93,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 65,170,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-29 | 45,619,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 87.09.03 | 46.67㎡(14.12평)[공급17평] / 주거용 | 79,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 ""안진초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 "한성기린맨션" 제2동 제4층 제411호로서 주위는 중소규모 공동주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 도로 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 "안락역’이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하고 사다리형에 준하는 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. * 단지 북측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2006-09-11 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금55,000,000원 | |
| 2(을11) | 2015-12-11 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 104,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:푸본현대생명보험주식회사 |
| 3(갑4) | 2024-01-25 | 가압류 | 서OOOOOO | 11,700,000 | 소멸 | 2023카단1416 |
| 4(갑5) | 2025-04-24 | 소유권이전(상속) | 김OOOOOO | 0 | 김지영 3/5, 이도훈 2/5 | |
| 5(갑6) | 2025-04-28 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 82,608,245 | 소멸 | 2025타경21748 |
| 6(갑7) | 2025-06-20 | 가압류 | 하OOO | 35,084,700 | 소멸 | 2025카단814915 |
관련 문서 (PDF)
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