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최종 업데이트: 2026-04-24 10:40
2023타경54893
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12, 건아펜트하우스 10층 1005호
(부산광역시 부산진구 양정동 314-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 5.18㎡ (1.57평)
건물: 14.43㎡ (4.37평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12, 건아펜트하우스 10층 1005호 |
| 소유자 / 채무자 | 현재인 / 현재인 |
| 채권자 | 우리치대부(주)(변경전:대형선망수협) |
| 배당종기일 | 2023-08-02 |
감정가
113,000,000
최저가
27,131,000
보증금
2,713,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 50,850,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 서울시 박도준 |
| 차순위 입찰가 | 40,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-16 | 113,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-20 | 79,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-08 | 55,370,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-12 | 38,759,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-19 | 27,131,000 |
진행 메모
매각 : 50,850,000 원 (45%)
(입찰 10 명,매수인:서울시 박도준 / 차순위금액 40,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.16
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감경은 | 주거용 501호 |
전입: 2022-08-31
확정: 2022-10-18 배당: 2023-05-25 |
80,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 21.07.07 | 14.43㎡(4.37평) / 주거용 | 79,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 북서측 인근에 위치하는 건아펜트하우스로서 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 맟 지하철 양정역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다. * 가로장방형의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 부지입니다. * 북서측으로 8m내외 폭의 도로를 통해 출입합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-07-28 | 소유권보존 | 현OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-07-28 | 근저당 | 우OOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:대형선망수산업협동조합 |
| 3(을2) | 2022-09-02 | 근저당 | 유OOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2023-05-22 | 임의경매 | 우OOOOOOO | 2,540,303,996 | 소멸 | 2023타경54893 |
| 5(갑3) | 2023-11-28 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2025-05-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2025-05-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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