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최종 업데이트: 2026-04-24 10:42
2024타경6280
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 연제구 연산동 410-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 도로 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 연산동 410-4 |
| 소유자 / 채무자 | 강순천 / 강순천 |
| 채권자 | 농협중앙회 |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
7,627,650
최저가
2,616,000
보증금
261,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 2,620,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 울산시 이정임 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 7,627,650 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 5,339,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-12 | 3,737,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 2,616,000 |
진행 메모
매각 : 2,620,000 원 (34.35%)
(입찰 1 명,매수인:울산시 이정임)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 연산동 410-4 | 교육환경보호구역,상대보호구역,제2종일반주거지역,절대보호구역 / 도로 6.33㎡ (1.91평) | 1,205,000 | 7,627,650원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천초등학교 동측인근에 위치하는 토지로 주위는 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리함. * 세장형의 토지로 도로로 이용중임. * 남측으로 폭 약 20m 도로에 접하나 도로보다 약2.5m 저지이며, 서측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
참고사항
* 지분매각 * 본 건 지상에 소유자 미상의 제시외 구조물(벽체가 없는 인도와 같은 높이의 슬라브) 약 8㎡ 소재한다고 보고됨(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-20 | 소유권이전(상속) | 강OOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 강순천 228/2100 | |
| 2(갑7) | 2024-12-16 | 강순천지분강제경매 | 농OOOOOOOOOOOOOO | 307,872,211 | 소멸 | 말소기준등기2024타경6280 |
관련 문서 (PDF)
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