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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경60598
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 베스아이퀸 3층 305호
(부산광역시 부산진구 전포동 653-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약10평형] |
| 면적 |
토지: 5.10㎡ (1.54평)
건물: 22.87㎡ (6.92평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 베스아이퀸 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | 원지원 / 원지원 |
| 채권자 | (주)지비자산관리대부(양도전: 온천장신협) |
| 배당종기일 | 2024-10-22 |
감정가
118,000,000
최저가
82,600,000
보증금
8,260,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 118,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 82,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 57,820,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 40,474,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(한성탁의승계인) | 주거용 305호 |
전입: 2016-01-18
확정: 2016-01-18 배당: 2024-11-11 |
60,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 한성탁 | 주거용 전부 |
전입: 2016-01-18
확정: 2016-01-18 배당: 2023-10-25 |
60,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 3층 | 16.01.05 | 22.87㎡(6.92평)[계약10평] / 업무시설(오피스텔) - 주거용 오피스텔 | 70,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 전포초등학교 남동측 인근에 위치하는 "베스아이퀸" 로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 , 업무시설 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선인 부전역, 서면역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함 * 인접지와 등고평탄한 2필일단의 정방형에 유사한 토지로서, 1개동의 업무시설건부지로 이용중임 * 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외외 도로와 접함
참고사항
* 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며, 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 보고됨. * 외필지 : 전포동 653-16
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-01-12 | 소유권보존 | 원OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-01-12 | 근저당 | 온OOOO | 3,120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-10-25 | 주택임차권(전부) | 한OO | 60,000,000 | 소멸 | 전입:2016.01.18확정:2016.01.18 |
| 4(갑2) | 2024-08-12 | 임의경매 | 온OOOO | 918,836,829 | 소멸 | 2024타경60598 |
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