목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경61126
부산지방법원 본원 4계(051-590-1815)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 금정구 식물원로29번길 15, 파크아트온 20층 2003호
(부산광역시 금정구 장전동 604-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 9.23㎡ (2.79평)
건물: 49.81㎡ (15.07평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 식물원로29번길 15, 파크아트온 20층 2003호 |
| 소유자 / 채무자 | 이종섭 / 이종섭 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-31 |
감정가
219,000,000
최저가
153,300,000
보증금
15,330,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-26 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-31 | 153,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-04 | 107,310,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-16 | 75,117,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-20 | 52,582,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-08 | 36,807,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-12 | 25,765,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-19 | 219,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-23 | 153,300,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-28 | 107,310,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-02 | 75,117,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신일재 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-19
확정: 2021-03-16 배당: 2023-11-10 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 20층 | 18.06.27 | 49.81㎡(15.07평)[공급21평] / 주거용 | 131,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 금정구 온천동 소재 부산도시철도1호선 "온천장역" 북서측 인근에 위치하는 파크아트온 제20층 제2003호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 북동측 인근에 식물원로에 일반 등 버스 정류장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통인 편임. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-11-10 | 주택임차권(전부) | 신OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.19확정:2021.03.16보:금220,000,000원 (2023년4월11일 금20,000,000원 감액), 1차확:2021년3월16일(금240,000,000원), 2차확:2023년4월21일(금220,000,000원, 20,000,000원 감액) |
| 3(갑4) | 2024-08-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 229,017,897 | 소멸 | 말소기준등기2024타경61126 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다